2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
29.1万円/㎡
前年比-5.7%
弘前市
29.1万円/㎡
前年比-5.7%
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サンデュエル弘前
青森県弘前市大字南横町
奥羽本線 / 弘前駅 徒歩15分
2003年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 75.09㎡の場合
相場
2,477万円
33.0万円/㎡
1,865
2,273
2,681
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,681万円
30.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
サンデュエル弘前
2,100万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 75.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,100万円 | 28.0万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 2,380万円 | 31.7万円 | 9階 | 75.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 33.0万円 | 9階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 2,100万円 | 29.8万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 28.0万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | サンデュエル弘前 弘前市大字南横町 | 弘前駅15分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/19 | サンデュエル弘前駅前 弘前市大字大町三丁目 | 弘前駅6分 | 2,190万円 | 34.3万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クランズスクエア大町アーバンレジデンス 弘前市大字大町三丁目 | 弘前駅6分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンデュエル弘前駅前II 弘前市大字駅前町 | 弘前駅4分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ポレスター駅前公園 弘前市大字駅前町 | 弘前駅2分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で5.7%下落、弘前市では5.7%下落しています。